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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Rione Prati a 699.000 € (cod.643c0c62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Crescenzio nella zona OMI C40, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4691 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.348 €/m² e
5.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 5.085 €/m² a 9.335 €/m²) e per case indipendenti (da 4.580 €/m² a 8.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Rione Prati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Crescenzio) è pari a
6.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Parione/Sant'Eustachio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Rione Prati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ospitare Consulting
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Ospitare - L'unica Agenzia Immobiliare Specializzata nel Settore Turistico Ricettivo" è lieta di proporre la vendita delle mura e licenza di un appartamento destinato ad attività di affittacamere, sito nel cuore dello storico quartiere Prati e nello specifico in Via Crescenzio, a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla fermata della Metro A Ottaviano. La posizione strategica della struttura, grazie alla vicinanza con i principali collegamenti, permette inoltre di raggiungere facilmente le più importanti attrazioni della città ed il Centro Storico. La struttura, avviata da qualche anno, può vantare ottimi fatturati dimostrabili. L’attività si sviluppa all’interno di un prestigioso immobile di ampia metratura (circa 150 mq) al piano rialzato di un palazzo d’epoca, suddiviso su due livelli ed è così composto: ingresso, area comune, quattro camere da letto, di cui due ampie camere matrimoniali e due camere singole, tutte con bagno en-suite e finemente arredate, oltre ad una piccola corte interna. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. La struttura può ospitare fino ad un massimo di sei persone. La richiesta è pari a € 699.000. Per organizzare una visita contattare direttamente VALERIO al 351 310 3395. Riferimento annuncio: I+A-0011 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Ospitare allo 06 5655 7225 o tramite mail info@ospita.re. Per tutte le altre informazioni e per visionare tutte le altre strutture in vendita, consultate il nostro sito www.ospita.re Seguici anche su Facebook alla pagina https://www.facebook.com/Ospitare.intermediazioni/ (metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunità). Hai una Casa Vacanze o un Affittacamere/Guest house da vendere? La nostra agenzia è specializzata nell'intermediazione di strutture ricettive e grazie al nostro know-how decennale ed il consolidato network di […]
