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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 490.000 € (cod.6463fcf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4336 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.454 €/m² e
4.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa & Co.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In condominio con piscina e servizio di portineria proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso posto al piano terra. L'appartamento è composto da salone, due camere da letto, cucina e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina ed un box di 43,00 Mq circa. METRATURE NETTE: Salone: 36,62 mq circa. Cucina abitabile: 3,50 x 3,30 = 11,55 mq circa. 1° camera da letto matrimoniale: 4,20 x 3,70 = 17,01 mq circa. 2° camera da letto matrimoniale: 15,85 mq circa. 1° bagno padronale con vasca: 3,65 x 2,10 = 7,66 mq circa. 2° bagno sempre con finestra: 2,65 x 2,05 = 5,43 mq circa. Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 100,00 mq. circa. Mentre la metratura commerciale è di: 136,00 mq. circa. Mq. catastali: 113,00 Mq. circa; Altezza soffitti appartamento: 3,00 mt. circa. CARATTERISTICHE: Palazzina con rivestimento in: quarzo. Servizio di portineria: presente mezza giornata. Riscaldamento: termoautonomo. Tipologia di infisso esterno: legno doppio vetro. Appartamenti sul piano: 2. Ascensore: presente. Porta ingresso: blindata. Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello. Recapiti: Uff. 06/86970173 Cell. 348/7406753 Email: info@casa-co.eu Sito: www.casa-co.eu Instagram: casa_e_co_immobiliare
