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Villa in vendita a Roma in zona Flaminio a 1.170.000 € (cod.6437af3b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
ville in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Flaminio pressi Via Flaminia) è pari a
4.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Ludovisi/Sallustiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
La RE/MAX Your Choice propone in vendita un esclusiva proprietà situata nella prestigiosa zona Cassia-Grottarossa, in prossimità dell Ospedale Sant Andrea e del rinomato Parco di Roma Golf Club. L immobile, ubicato su Via Trotula de Ruggiero, si trova in un contesto residenziale unico, immerso nel verde e nella tranquillità. Grazie alla sua ampia metratura, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative, ideali sia per famiglie numerose, sia per chi desidera una residenza di rappresentanza. Il contesto è estremamente riservato e tranquillo, garantendo un elevata qualità della vita. Descrizione della Proprietà La villa si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità di personalizzazione. L immobile può essere suddiviso in due unità abitative indipendenti di circa 450 mq ciascuna, oltre a una dependance di 90 mq, una piscina, un campo da tennis e un raffinato giardino d inverno di circa 100 mq. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di ottimi collegamenti con la Via Cassia, la Via Flaminia e il Grande Raccordo Anulare. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti linee autobus, centri commerciali e prestigiosi centri sportivi. Distribuzione degli Spazi Abitazione A Questa unità abitativa si distingue per un ampio giardino di circa 1.593 mq, che circonda la casa offrendo privacy e tranquillità. L ingresso principale conduce a un raffinato salone di rappresentanza, impreziosito da grandi vetrate che affacciano su un elegante terrazzo di 100 mq, in parte coperto da un pergolato, ideale per pranzi all aperto e momenti di relax. La zona giorno include anche una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama la convivialità. Il piano terra ospita inoltre quattro ampie camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo del comfort e della funzionalità. Scendendo al piano interrato, si trovano ambienti ampi e luminosi, versatili nell utilizzo e perfetti per creare ulteriori spazi abitativi o di servizio. A completare questa unità, una cantina di 100 mq[…]
