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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Corviale a 68.000 € (cod.64356aea)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Corviale, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Selvaforte nella zona OMI D73, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3238 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.627 €/m² e
3.057 €/m².
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Corviale (da 1.940 €/m² a 3.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Corviale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Corviale pressi Via Selvaforte) è pari a
2.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Corviale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Sabatini
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monolocale sito al piano terra di una piccola palazzina protetta da cancello elettrico. Sito al piano terra tuttavia dall' ingresso si scende qualche gradino e troviamo una zona giorno di 10 mq circa con cucina a vista di finestra riscaldamento autonomo infissi alluminio condizionatore zona notte di 8 mq cancello antintrusione bagno con doccia. La gestione dello stabile è famigliare e non c'è condominio tuttavia si partecipa alle quote del consumo acqua e luce. L' immobile è stato in precedenza affittato con buona rendita.LA Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono puramente indicative. Attualmente la casa è affittata con un contratto 3+2 con una rendita di €450,00 mensili
