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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola a 198.000 € (cod.643561de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.888 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Palmarola (da 1.690 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti in zona Palmarola (da 1.795 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Palmarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmarola) è pari a
2.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Palmarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore del quartiere Ottavia, a pochi minuti a piedi dalla stazione FM3 e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole e del Centro Commerciale Gulliver, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento ristrutturato. L’immobile è situato in una tranquilla strada senza uscita, garantendo così privacy e tranquillità, pur restando ben collegato al centro città. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani SENZA ASCENSORE e si estende su una superficie di circa 80 mq, con l’aggiunta di un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno moderno. La recente ristrutturazione ha reso l’immobile ancora più confortevole, con infissi in PVC, impianti a norma e condizionatori installati in ogni ambiente, assicurando un'ottima efficienza energetica e un elevato livello di comfort. Inoltre, l'appartamento è completamente cablato per la linea internet, offrendo un'ottima connessione per chi lavora da casa o ha bisogno di una connessione stabile. A completare l’offerta, vi è la possibilità di usufruire di una parte del terrazzo condominiale come lavatoio, per un comodo utilizzo degli spazi esterni. Infine, l’appartamento offre anche la possibilità di usufruire di un posto auto all’interno del condominio, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Grazie alla sua posizione strategica, alla ristrutturazione recente, agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di sfruttare spazi esterni, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona residenziale ben servita e collegata
