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Appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 305.250 € (cod.6434ade5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Monte Sacro/Talenti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Franco Sacchetti) è pari a
3.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina in asta giudiziaria con caminetto
Papiria Immobiliare propone all'ASTA appartamento sito in Roma, Via Franco Sacchetti n. 131, edificio C, interno 20, piano 4-5, sviluppato su due livelli collegati mediante scala interna, così composto: al quarto piano (quinto catastale) vi è un soggiorno, una cucina, due camere, un servizio igienico, una veranda, ripostiglio e disimpegno; al sovrastante piano quinto (sesto catastale), verandato, vi sono due camere, un servizio igienico ed una zona lavanderia con doccia, terrazza scoperta a livello ad uso esclusivo. L’appartamento è identificato al Catasto fabbricati del Comune di Roma al Foglio 273 Particella 1882 Sub 22, Zc. 4, piano quinto e sesto, categoria A/2, classe 3, vani 7,5, rendita catastale € 1.820,51, superficie catastale totale 162 mq (escluse aree scoperte 153 mq). L’esperto stimatore ha evidenziato che sussistono alcune difformità tra la planimetria catastale dell’immobile presentata il 02/01/1995 e lo stato dei luoghi risultante dal rilievo effettuato in sede di sopralluogo, in quanto, al piano quarto (quinto catastale) vi è un diverso posizionamento del vano porta del servizio igienico nonché l’assenza di un’apertura finestrata contigua al varco d’accesso al balcone verandato, di contro riscontrabile sui luoghi, mentre al piano quinto (sesto catastale) si sono riscontrate difformità nelle partizioni interne, oltre alla presenza di un camino (interno) e di un barbecue (esterno), entrambi non riportati nella planimetria catastale. L'area è sita nel quartiere Monte Sacro (Roma), tra Via della Bufalotta e Viale Ionio, 1Km dalla nuova Metro-C Ionio e 5 minuti dal centro commerciale Porta di Roma-UCI Cinemas; La centralità, la rete viaria, il collegamento dei mezzi pubblici con la vicina Metro-C per Roma, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, ospedali, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento comodo ed estremamente ricercato. Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori[…]
