Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 250.000 € (cod.643149b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2941 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.912 €/m² e 3.224 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Prenestino-Centocelle (da 2.130 €/m² a 3.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Centocelle) è pari a 2.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2941 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roma (RM)
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore

Da Privato. PALAZZINA DI 4 PIANI. OTTIME CONDIZIONI. STRADA PRIVATA. CASETTA PORTIERE IN AFFITTO. 3 CAMERE CUCINA ABITABILE BAGNO BALCONE TERMO-AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA PORTA BLINDATA FINESTRE IN ALLUMINIO 85MQ TERZO PIANO NO ASCENSORE MA I N PROGETTO. SILENZIOSO. NO AGENZIE. 250.000,00 TRATTABILE TEL 3498455036 ORE SERALI

  • clickcase.it
  • casadaprivato.it