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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 235.000 € (cod.643018ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E184, è proposto in vendita (da Savellimmobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.009 €/m² e
5.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.640 €/m²) e per bivani (da 3.405 €/m² a 4.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino) è pari a
3.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione
ULTIMA OFFERTA: Bilocale con Box Auto e Posto Auto a 235.000€! In una palazzina signorile con ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale situato al primo piano. L’appartamento, di recente costruzione e posizionato in una delle zone più elevate di Mezzocammino, si distingue per luminosità e comfort abitativo. ???? Caratteristiche dell'immobile: ? Soggiorno ampio e accogliente, con accesso diretto al balcone. ? Cucina funzionale e ben disposta, anch’essa con accesso al balcone. ? Camera da letto spaziosa, ideale per un letto matrimoniale e armadio. ? Bagno finestrato. ? Due balconi vivibili, perfetti per cene all’aperto o momenti di relax. ? Posto auto condominiale, perfetto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente gli ospiti. ? Box auto di 19 mq incluso nel prezzo! ULTIMA OFFERTA: 235.000€ con box auto e posto auto inclusi! ???? Situato in un quartiere moderno e ben organizzato, con ampi spazi verdi, servizi e attività commerciali a pochi passi. Perfetto per coppie o piccole famiglie che cercano qualità della vita e comodità. Contattaci subito per una visita! Gruppo Savelli Immobiliare ?? 0652834376 – 3483360730
