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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino a 235.000 € (cod.643018ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Mezzocammino, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E184, è proposto in vendita (da Savellimmobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.847 €/m² e
5.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO)) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.550 €/m²) e per bivani (da 3.145 €/m² a 4.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Mezzocammino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzocammino) è pari a
3.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mezzocammino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
ULTIMA OFFERTA: Bilocale con Box Auto e Posto Auto a 235.000€! In una palazzina signorile con ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale situato al primo piano. L’appartamento, di recente costruzione e posizionato in una delle zone più elevate di Mezzocammino, si distingue per luminosità e comfort abitativo. ???? Caratteristiche dell'immobile: ? Soggiorno ampio e accogliente, con accesso diretto al balcone. ? Cucina funzionale e ben disposta, anch’essa con accesso al balcone. ? Camera da letto spaziosa, ideale per un letto matrimoniale e armadio. ? Bagno finestrato. ? Due balconi vivibili, perfetti per cene all’aperto o momenti di relax. ? Posto auto condominiale, perfetto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente gli ospiti. ? Box auto di 19 mq incluso nel prezzo! ULTIMA OFFERTA: 235.000€ con box auto e posto auto inclusi! ???? Situato in un quartiere moderno e ben organizzato, con ampi spazi verdi, servizi e attività commerciali a pochi passi. Perfetto per coppie o piccole famiglie che cercano qualità della vita e comodità. Contattaci subito per una visita! Gruppo Savelli Immobiliare ?? 0652834376 – 3483360730
