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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Cesano a 450.000 € (cod.642e6a39)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Cesano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesano pressi Via della Stazione di Cesano) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Giardini di Corcolle che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Cesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
AMPIO CASALE AGRICOLO CON GIARDINO Nelle vicinanze di Roma Nord, in un gradevole contesto agreste a pochi minuti dal borgo di Cesano, a meno di 5 km dal lago di Bracciano e di fronte alla stazione ferroviaria di Cesano, proponiamo in vendita un ampio casale agricolo ad uso abitativo inserito in complesso agricolo ad uso residenziale, ricettivo ed artigianale, posto su un terreno agricolo di più di 3 ettari. L’ampia proprietà, immersa in un parco verdeggiante, è composta da più edifici con diverse destinazioni d'uso: c’è un secondo casale, un grande locale commerciale, un magazzino e due silos. Il casale è disposto su due livelli per circa 390 mq totali, è strutturato per ospitare due appartamenti al piano terra, ognuno con accesso indipendente alle due estremità del corpo di fabbrica, ed è composto da tre bagni, due cucine, quattro camere e due saloni. Al primo piano, ospita quattro camere da letto, tre bagni, un salone molto ampio, una zona pranzo e una cucina abitabile. Questo livello ha il proprio accesso indipendente attraverso una scala esterna, ma ha anche un collegamento interno attualmente, che può essere però chiuso. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. L’area esterna di pertinenza è di circa 5220,00 mq, disposta tutto intorno al casale, che in parte può essere adibita anche a spazio per parcheggiare. La proprietà rappresenta una interessante opportunità di investimento, fruibile per differenti destinazioni d’uso ed attività. Infatti offre la possibilità di essere destinato sia a residenza privata sia per strutture socio-sanitarie ed assistenziali, ubicato in posizione strategica in prossimità della Via Cassia e ottimamente collegato tramite la ferrovia regionale FL3, che porta rapidamente al centro di Roma, sorgendo di fronte alla stazione di Cesano. Dall’ingresso su strada, Via della Stazione di Cesano, un viale posto in posizione centrale rispetto al complesso, percorribile in auto, distribuisce ai diversi fabbricati, ognuno con propria area di pertinenza esterna
