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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 290.000 € (cod.642d6a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Spighe nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via delle Spighe) è pari a
2.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrifoglio Immobiliare Baldissera
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita - Alessandrino** Scopri questo splendido appartamento situato nel vivace quartiere Alessandrino, precisamente in Via delle Spighe. Al primo piano di un elegante stabile in cortina di quattro piani, questo immobile è dotato di ascensore e offre un comodo accesso a tutti i servizi della zona. Con una superficie di circa 120 m², l'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio luminoso, due spaziose camere da letto, cucina abitabile e servizio. Il balcone perimetrale regala un affaccio piacevole. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la fermata della Metro C, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. Il quartiere è ricco di attività e servizi, rendendolo ideale per chi cerca una vita dinamica e comoda. L'immobile, in buono stato e libero a luglio, è perfetto per famiglie o giovani professionisti. Con un'ottima esposizione a ovest, potrai godere di splendidi tramonti dal tuo balcone. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! con un consumo di energia di 132,24 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
