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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Axa a 405.000 € (cod.642beec1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Axa, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Corinna nella zona OMI E84, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.558 €/m² e
2.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.145 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Axa pressi Via Corinna) è pari a
2.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Axa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
AXA: Via Corinna in contesto Signorile, tranquillo e riservato, disponiamo di una soluzione indipendente in duplex con Giardino esclusivo di proprietà . L? immobile si sviluppa su un unico livello più la Sala hobby Al Piano Terra rialzato di circa 90 mq troviamo un ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al portico con Giardino posteriore, una cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio entrambi finestrati. Al piano sottostante collegato sia da scala interna che esterna si sviluppa una grande Sala hobby con camino, un ampio studio ed una cantina. Completa la proprietà un ampio giardino fronte e retro con cancello carrabile indipendente E posto auto scoperto per 2/3 auto Zona residenziale Consorzio dell AXA Ampi parchi A pochi passi dalla zona commerciale Centro Commerciale Eschilo Luminoso
