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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli a 1.450.000 € (cod.642be99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Gizzi Immobiliare) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5942 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.213 €/m² e
6.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 4.125 €/m² a 7.220 €/m²) e per case indipendenti (da 4.275 €/m² a 7.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli) è pari a
5.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
Monti Parioli, appartamento al piano rialzato con perfetto equilibrio di eleganza e tranquillità . L'ingresso, spazioso e raffinato, apre le porte a un salone luminoso, impreziosito da una veranda che si affaccia su una terrazza privata, un angolo ideale per godersi momenti di puro relax all'aperto. La sala da pranzo, elegante e accogliente, è perfetta per ospitare cene sofisticate, mentre lo studio, tranquillo e riservato, offre lo spazio ideale per il lavoro o per dedicarsi alla lettura. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, diventa il cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama la convivialità e l'arte della cucina. La camera da letto principale è un angolo di lusso, con ampi spazi e una luce naturale che ne esalta la bellezza, accompagnata da un bagno privato elegante e raffinato. La seconda camera matrimoniale, anch'essa con bagno privato, offre comfort e totale privacy. Una camera singola con bagno aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Gli spazi generosi permettono di creare facilmente una quarta camera da letto, offrendo soluzioni personalizzabili in base alle proprie esigenze. I pavimenti in legno pregiato e i soffitti alti conferiscono all'appartamento un'atmosfera ariosa e sofisticata, esaltando la sensazione di luminosità e comfort che permea ogni stanza. La proprietà dispone di una comoda cantina, ideale per soddisfare ogni necessità di stoccaggio. Questa è un'opportunità unica di vivere in uno degli angoli più esclusivi di Roma, dove comfort, spazio e raffinatezza si fondono in un'armonia perfetta. Le informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della privacy, l'indirizzo preciso e il numero civico non sono riportati. Per scoprire altre proposte in vendita o in affitto, visita il nostro sito
