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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 650.000 € (cod.64714347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C41, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.485 €/m² e
5.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APPIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Circ. ne Clodio - in elegante palazzina d'epoca del XIX secolo, in perfette condizioni, l'agenzia Appia Immobiliare propone in vendita bellissimo appartamento posto al 2° piano con ascensore di 120 mq, composto internamente da ingresso, 4 ampie camere, 3 bagni, ampio corridoio, stanzetta ufficio e 2 balconi. L'appartamento attualmente è adibito a struttura ricettiva che opera da 7 anni con ottimi profitti documentabili, ideale quindi per chi cerca un immobile da mettere a reddito con alta redditività fin da subito. Per chi cerca invece una soluzione da abitare è facilmente ripristinabile la distribuzione originaria con salone doppio, cucina abitabile, 2 ampie camere e doppi servizi. L'appartamento ha soffitti alti 3,5 metri che rendono gli ambienti ampi e ariosi, è stato completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte con materiali di prima qualità, curato in ogni dettaglio con arredi lussuosi fatti da artigiani, gode di una doppia esposizione angolare (Sud\Ovest) ed è luminosissimo. Completano la proprietà 2 comode soffitte
