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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti a 210.000 € (cod.642908f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bossolasco nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.180 €/m²) e per attici (da 2.185 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Bossolasco) è pari a
2.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiba srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Casalotti precisamente in Via Bossolasco, via tranquilla ma ben collegata, proponiamo la vendita di un luminoso attico recentemente ristrutturato posto al quarto piano con ascensore. All'interno cosi composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto con armadio a muro, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio e due balconi per un totale di ca 25 mq. Dispone di porta blindata, infissi doppio vetro, grate di sicurezza. Impianto di riscaldamento centralizzato incluso nel condominio. Per info o appuntamenti contattare FIBA IMMOBILIARE 06. 83086338. - Seguici anche su Instagram @fibaimmobiliare. Mutuo in sede con i nostri consulenti del credito
