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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Valle Muricana a 730.000 € (cod.6428e60f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Valle Muricana, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E96, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CORNELIA (VIA DEL FOSSO DI MONTE OLIVIERO)) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Valle Muricana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle Muricana) è pari a
2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Valle Muricana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaincontro srl
DESCRIZIONE
con terrazza
LE RUGHE in residence proponiamo la vendita di una villa su tre livelli con parco di 1000 mq. La villa, completamente indipendente, è così composta: piano rialzato: salone triplo, sala da pranzo, camera, cucina, doppi servizi, terrazzo e due ampi portici; primo piano: due camere bagno e terrazzo panoramico; sala hobby con cucina, camera, bagno. Completano la proprietà un box e due dependance di circa 100 mq totali. N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali. Prezzo richiesto € 730.000,00. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel.06.86205000 www.casaincontro.com
