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Appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 380.000 € (cod.6427d0a1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via dei Colli della Farnesina) è pari a 4.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

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appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria

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IN SINTESI

Prezzo:

380.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3800 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roma (RM)

Zona OMI:

C19 (PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA))

Indirizzo:

Via dei Colli della Farnesina, Della Vittoria

Pubblicato:

mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

L\'immobiliare.com - Saronno

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - FARNESINA - VIA DEI COLLI DELLA FARNESINA - APPARTAMENTO DI DESIGN Nel cuore del Complesso Residenziale Esclusivo di Via Colli della Fanesina, immerso nel verde e chiuso al traffico locale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 100 mq, situato in uno degli edifici più iconici di Roma: il Villino Brutalista progettato dall'arch. Francesco Berarducci nel 1969. La soluzione abitativa è caratterizzata da un ampia zona giorno open space dal forte impatto visivo, dove una parete completamente specchiata amplifica la luminosità e la percezione dello spazio, creando un effetto scenografico e di profondità. La cucina con penisola si integra perfettamente con il living, offrendo un connubio tra estetica e funzionalità. La camera da letto, dispone anche di una cabina armadio. La casa è posta al piano seminterrato ma si distingue per il suo design sofisticato e l uso di soluzioni architettoniche innovative: è presente infatti un impianto di ventilazione controllata, che garantisce un costante ricambio d aria, migliorando il comfort abitativo e la qualità dell ambiente interno. L illuminazione naturale è garantita da un suggestivo lucernario che permette ai raggi del sole di filtrare armoniosamente all interno dell ambiente. Il complesso residenziale offre inoltre un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, con la possibilità di parcheggiare all'interno la propria auto. L edificio con la sua struttura in cemento armato a vista, le ampie vetrate ed il verde che ne fa da sfondo è diventato celebre anche per essere stato la location di alcune scene del film Premio Oscar "Indagine su un cittadino al di sopra di ogni sospetto" di Elio Petri, contribuendo a renderlo un punto di riferimento culturale e architettonico della città. Situato a Roma Nord, l immobile gode della vicinanza a numerosi punti di interesse. Via Colli della Farnesina si trova a pochi minuti dal Foro Italico, oltre che dal Ministero degli Affari Esteri e dalle ambasciate i[…]