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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 559.000 € (cod.6426aa03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 559.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C30, è proposto in vendita a
559.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.692 €/m² e
4.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Specialist
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con ascensore con garage
PIGNETO - Fronte nuovo cinema Aquila - in splendido comprensorio d'epoca con ampio e curato giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, corridoio, salone, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e cantina. l'appartamento si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è autonomo. l'immobile si trova a pochi passi dall'isola pedonale e da tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi da autobus, tram e metro C. Ideale anche per struttura ricettiva e/o studio professionale. Spese condominiali euro 129,00 mensili. Possibilità di acquistare anche un posto auto coperto
