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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Roma in zona Castro Pretorio a 1.999.000 € (cod.6422f316)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Roma in zona Castro Pretorio, la richiesta di 1.999.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Firenze nella zona OMI B29, è proposta in vendita a
1.999.000 € per una
superficie commerciale di
592 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)) per case semindipendenti (da 4.185 €/m² a 7.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Castro Pretorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castro Pretorio pressi Via Firenze) è pari a
5.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Roma in zona Castro Pretorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano SpA - Agenzia di Roma Centro Storico
DESCRIZIONE
Nel cuore della città eterna, e più precisamente in via Firenze angolo via Nazionale, la Toscano è lieta di proporvi in vendita le mura di una albergo storico di zona dalla alta redditività. L'immobile, situato in una posizione strategica, a poca dis […]
