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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Gianicolense a 100.000 € (cod.642203bb)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale dei Quattro Venti nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Roma - Immobiliare.it) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per monolocali (da 2.135 €/m² a 4.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Gianicolense pressi Viale dei Quattro Venti) è pari a
3.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Immobiliare.it
via di Bravetta 190, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
TRATTATIVA IN CORSO*** LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via dei Quattro Venti, una delle strade più rinomate del quartiere. La posizione privilegiata, di fronte alla fermata ferroviaria della linea Roma-Capranica-Viterbo, garantisce un'elevata visibilità e un costante flusso pedonale. Il locale è dotato di ampia vetrina su strada, serranda automatizzata e un servizio finestrato. La vicinanza a negozi di primaria necessità, tra cui una farmacia e una tabaccheria, ne accresce l'attrattiva commerciale. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o uso investimento, con la possibilità di trasformarlo in un comodo box auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 via email, o vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 Roma Visita il nostro sito I nostri annunci sono completi di annunci dettagliati, numerose foto in HD, planimetrie e virtual tour in 3D. I nostri uffici sono aperti dal: Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00
