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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 620.000 € (cod.641ef24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Perego nella zona OMI D82, è proposto in vendita (da agenir srl) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 3.995 €/m²) e per villette a schiera (da 3.180 €/m² a 4.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Giuseppe Perego) è pari a
3.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage
AGENIR srl propone in Mostacciano e precisamente nella tranquilla e residenziale Via Giuseppe Perego, in condominio signorile, villino esafamiliare, un luminoso e panomarico appartamento al primo piano di una superficie di mq. 164 oltre 30 mq. di terrazzi abitabili. L'appartamento si compone di ingresso un grande salone, cucina con tinello abitabile, tre camere da letto, due bagni entrambi con finestra, due grandi terrazzi perimetrali abitabili e completa l'offerta un box autorimessa doppio di circa 25 mq. con apertura meccanizzata con telecomando, una cantina e un posto auto scoperto aggiuntivo in area comune. L'edificio è circondato da un piacevole parco condominiale e gode di una vista panoramica. La richiesta è pari ad euro 620.000, 00. L'immobile è disponibile subito
