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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Olgiata a 450.000 € (cod.641ec342)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Olgiata, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.742 €/m² e
3.043 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Olgiata (da 1.850 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Olgiata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Olgiata) è pari a
2.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Olgiata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con caminetto
Nello splendido comprensorio residenziale 'Cassiopea' dotato di ampi spazi verdi, parco giochi bimbi, parcheggio condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un piacevole appartamento di 180 mq composto da ingresso, salone doppio con camino ed ampio balcone. L'ampia sala divide in modo netto la zona notte, composta di 3 camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi e balcone, mentre, oltre la zona giorno, troviamo la zona di servizio composta da una grande cucina con uscita sul balcone, cameretta di servizio con terzo bagno ed un comodo ripostiglio. L'appartamento versa in buone condizioni generali, risulta molto luminoso grazie all'altezza del piano, ma è proprio la piacevolezza del comprensorio condominiale a fare la differenza. Completa la proprietà un box auto di 17 mq
