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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 89.000 € (cod.641c16e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni D'Andrea nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.155 €/m²) e per monolocali (da 1.870 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Giovanni D'Andrea) è pari a
3.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Torrevecchia precisamente in via Giovanni D 'Andrea, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra di un edificio in cortina in buone condizioni.L 'appartamento di 33 mq (29 mq calpestabili) composto da unico ambiente, cucina separata, bagno ed un terrazzo di 15 mq si trova in buono stato; dispone di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il terrazzo offre uno spazio all 'aperto ideale per rilassarsi e godersi il sole.Il prezzo richiesto per questa unità immobiliare è di ⠬89.000, un 'ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita. Perfetto per single o coppie che desiderano un ambiente accogliente e confortevole.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per organizzare una visita!(175 kWh/mqa)Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casaIl presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale
