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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 749.000 € (cod.641c1378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 749.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calalzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.766 €/m² e
5.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare B&G
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con caminetto
Appartamento via Calalzo con box auto e cantinavia Calalzo -Parte del Consorzio Cortina D 'Ampezzo- In un contesto tranquillo e residenziale, adiacente alla Riserva naturale dell?Insugherata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 19 […]
