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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 670.000 € (cod.64148c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ildebrando Vivanti nella zona OMI D82, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.950 €/m² e
4.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO)) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.115 €/m²) e per quadrivani (da 2.105 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano pressi Via Ildebrando Vivanti) è pari a
3.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MOSTACCIANO A - NELLA CORNICE DI VIA ILDEBRANDO VIVANTI PROPONIAMO, IN PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA DI SOLI TRE PIANI, UN APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO CON TRIPLA ESPOSIZIONE DI C.A. 160MQ. L'IMMOBILE E' DOTATO DI DUE PORTE DI ACCESSO CHE CONSENTONO DI SUDDIVIDERE LO STESSO IN DUE UNITA' ABITATIVE. E' COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI FINESTRATI, CORRIDOIO, DISIMPEGNO, DUE GRANDI TERRAZZI E DUE BALCONI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX DOPPIO ED UNA CANTINA. CONSIDERANDO L'AMPIA METRATURA, E' POSSIBILE RICAVARE ULTERIORI AMBIENTI. L'OTTIMO STATO INTERNO LO RENDE ABITABILE DA SUBITO. L'IMMOBILE DISPONE DI PARQUET DI AFRORMOSIA, ARMADI A MURO DI ALTA FALEGNAMERIA, SERRANDE ELETTRICHE, PORTE BLINDATE, TENDE DA SOLE, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO ED INFERRIATE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 0652272344 - 3488558081
