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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia a 179.000 € (cod.640b0852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Azzorre nella zona OMI E187, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ostia 5 s.r.l.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 2.105 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, ma anche la zona di Ostia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Via delle Azzorre) è pari a
2.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ostia 5 s.r.l.
Corso duca di genova 154, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino
VIA DELLE AZZORRE MQ.85 Benvenuti in questo splendido appartamento situato in un complesso residenziale con un incantevole giardino condominiale. Grazie alla sua ottima esposizione est-ovest, potrai godere di una luminosità naturale per l'intera giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno all'americana, perfetto per accogliere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. La cucina spaziosa, adiacente al soggiorno, offre un ambiente ideale per chi ama cucinare. Il balcone abitabile è il luogo perfetto per godersi una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono praticità e stile. Le finestre con areatore assicurano un'ottima ventilazione in tutto l'appartamento. Il soppalco nel disimpegno del reparto notte aggiunge un tocco di originalità e ulteriore spazio di archiviazione. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Gli infissi in legno con doppio vetro e la pavimentazione omogenea conferiscono eleganza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo e il climatizzatore nella zona giorno garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica VUOI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita ! Grazie alla conoscenza del mercato locale da 25 ANNI, saremo in grado di effettuare una valutazione in termini precisi e tempestivi. Disponiamo di un software in dotazione del Gruppo che ci supporta: tecnovalore. AFFIDATI A NOI LA VALUTAZIONE è GRATUITA VI ASPETTIAMO IN UFFICIO PER ULTERIORI CHIARIMENTI. CI TROVATE SU FACEBOOK CON AGENZIA TECNOCASA OSTIA PONENTE. CLICCA MI PIACE PER RESTARE AGGIORNATO SULLE NOVITA
