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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 305.000 € (cod.64047ea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3961 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.448 €/m² e
4.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un contesto residenziale servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e curate nei dettagli. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale che gode di accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e di una camera singola, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, entrambi moderni e dotati di ogni comfort. Grazie alla recente ristrutturazione e alla disposizione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta non solo un’ottima opportunità abitativa, ma anche un investimento ideale per chi desidera mettere a reddito un immobile in una zona ben servita e richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
