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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto a 199.000 € (cod.64014c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Lotti nella zona OMI E94, è proposto in vendita (da CASACAPODACQUA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4145 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.786 €/m² e
4.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.315 €/m²) e per monolocali (da 2.875 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via Antonio Lotti) è pari a
2.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE (2023) | PIANO TERRA CON GIARDINO, POSTO AUTO E Zona–Infernetto_Via Antonio Lotti. In un contesto moderno e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuovissima costruzione (2023), situato al piano terra, dotato di giardino privato con irrigazione automatica e posto auto. ? Caratteristiche principali: ? Superficie: mq 45 ? Locali:1 ? Bagni: 1 ? – Massima efficienza e risparmio sui consumi ??? ? Climatizzazione e acqua calda con pompa di calore ? Tapparelle elettriche per massimo comfort ? Illuminazione LED dimmerabile per creare l’atmosfera perfetta ? Giardino privato con irrigazione automatica ? Completamente arredato con mobili moderni e di design Non perdere questa opportunità! Contattaci per info e visite. 06 5326 6035 Visita il nostro sito https://casacapodacqua.it/listings-elementor-sidebar
