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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Roma in zona Celio a 660.000 € (cod.63f840b3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Roma in zona Celio, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza del Colosseo nella zona OMI B31, è proposto in vendita (da CONSULENZA TECNICA IMMOBILI (S.R.L.)) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.262 €/m² e
5.919 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per uffici (da 2.170 €/m² a 4.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
3.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
UFFICIO / STUDIO DI GRANDE RAPPRESENTANZA Affascinante ufficio in palazzo d'epoca del Settecento, ottima visibilità, doppi accessi. Adatto anche come studio medico. UFFICIO / STUDIO DI GRANDE RAPPRESENTANZA Affascinante ufficio in palazzo d'epoca del […]
