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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Colle del Sole a 223.000 € (cod.63eeffb1)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Colle del Sole, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via del Trullo nella zona OMI D74, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.421 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Colle del Sole (da 1.790 €/m² a 3.095 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Colle del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Colle del Sole pressi Via del Trullo) è pari a
2.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Colle del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Flavio Lanni
DESCRIZIONE
Via del Trullo – La Lanni Immobiliare propone in vendita un negozio di circa 70 mq situato in una posizione strategica e di forte passaggio. Attualmente occupato da un’attività di frutta e verdura, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, g […]
