Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 850.000 € (cod.63eaf1df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appiano nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.935 €/m² e
5.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
Rivolta vende in esclusiva Balduina/Proba Petronia, precisamente in Via Appiano - prestigioso e LUMINOSISSIMO appartamento FRAZIONABILE di 190 mq ca. oltre SPAZI ESTERNI VIVIBILI al TERZO PIANO di una palazzina signorile di quattro piani, in un elegante comprensorio con parco condominiale e servizio di PORTINERIA per l intera giornata, CANTINA e BOX AUTO. La proprietà si compone di: due entrate, ampio ingresso, grande salone doppio con ampie vetrate che favoriscono l'accesso della luce naturale, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, camera di servizio/ospiti, tre bagni, armadio a muro, due balconi, ampio terrazzo vivibile ideale per godersi momenti di relax all aria aperta, cantina e box auto. TRIPLA ESPOSIZIONE, AFFACCI DOMINANTI E APERTI NEL VERDE. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione è eccellente: immersa nella tranquillità e nel verde, ben collegata al centro della città e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. L immobile, caratterizzato da ampie metrature e DOPPIO INGRESSO, è perfetto sia come residenza di rappresentanza che per un eventuale divisione in due o più unità immobiliari. Un opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e prestigio in una delle zone più richieste di Roma o per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito. Prezzo richiesto 850.000 Ottima opportunità immobiliare Disponibile da subito --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com[…]
