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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma a 600.000 € (cod.63ea797b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESPACCATO (VIA CORNELIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diellegroup immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto con cortile
Vendesi nel comprensorio esclusivo e riservato di Collina delle Muse, Villa con ottima esposizione est sud ovest così composta : PT: ampio giardino perimetrale ben curato con comodo barbecue, patio di circa 25 mq dove troviamo vetrate scorrevoli per goderne l'utilizzo anche nei periodi invernali , ingresso, cucina abitabile, grande salone e bagno di servizio, il piano terra è caratterizzato da un bellissimo pavimento in marmo ; P1 camera matrimoniale , 2 camerette , 2 bagni di cui uno in camera matrimoniale ed in tutto il piano troviamo il parquet in ottimo stato, Ps1: 2 ampi locali adibiti con molta cura a sala Hobby di cui una con cucina e ripostiglio ed una con bagno e camino, da quest'ultima si accede tramite porta blindata ad un grandissimo box esclusivo di 54 mq che affaccia nel lato apposto del comprensorio dove troviamo il parco con pista ciclabile ed area cani. l'immobile dispone di 2 porte blindate, inferiate ed antifurto, caldaia a condensazione nuova, ottimi rifiniture interne e grande cura delle pavimentazioni che si presentano in ottimo stato, porte in legno ed infissi doppio vetro legno , persiane in PVC nuove, zanzariere, climatizzatori ,videocitofono, fibra ottica, serranda box elettrica e possibilità di acquisto a parte di un comodo ed adiacente posto auto scoperto nel comprensorio. Per info e visionare l'immobile contattaci allo 06 45508931 - 3287077731 Diellegroup immobiliare srl
