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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Selva Candida a 259.000 € (cod.63e40252)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Selva Candida, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E113, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.183 €/m² e
3.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA)) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.035 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Selva Candida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selva Candida) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Selva Candida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con caminetto
Selva candida e più precisamente in Via Verginia Tonelli la Reliving Immobiliare propona la vendita di un attico e superattico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione con ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli, così composti: al primo livello troviamo un ampio soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo, cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Al secondo livello al quale si accede da una comoda scala interna troviamo una camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio. L'immobile risulta essere molto luminoso e silenzioso, si presenta in ottime condizioni interne con porta blindata, pavimentazione in cotto, camino, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e condizionatori. Concludono la proprietà un comodo box auto soppalcato servito dall'ascensore con cancello elettrico , ed un posto auto in area condominiale. La richiesta è di Euro 259.000,00. Per info e appuntamenti contattare: Tel 06/94536532 e/o Cell 328/9670504 Info@relivingimmobiliare.it LE PRESENTI INFORMAZIONI/FOTO E PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
