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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Primavalle a 105.000 € (cod.63e303e0)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Circonvallazione Cornelia nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per monolocali (da 1.945 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Primavalle pressi Circonvallazione Cornelia) è pari a
2.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Primavalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina
Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita su Via Monti Di Primavalle, nelle vicinanze della fermata Battistini linea metro A, un locale commerciale di 34 mq posto al piano terra, con una vetrina su strada con annessa corte esterna di pertinenza in uso esclusivo. Internamente si presente come unico ambiente, con piccolo ripostiglio e servizio igienico. Sito in Via Monti Di Primavalle. Prezzo Euro 105.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065 BATTISTINI – STORE WITH EXCLUSIVE COURTYARD Tecnocasa Affiliate Agency “Immobili Commerciali Boccea” offers for sale on Via Monti Di Primavalle, near the Battistini stop on metro line A, a 34 m2 commercial space on the ground floor, with a window on the street with an adjoining external courtyard for exclusive use. Internally it is a single room, with a small storage room and toilet. Located in Via Monti Di Primavalle. Price Euro 105,000.00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065
