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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano a 550.000 € (cod.63dfc839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bologna nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.712 €/m² e
5.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 3.710 €/m² a 6.345 €/m²) e per pentavani (da 3.505 €/m² a 6.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Nomentano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Bologna) è pari a
5.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVOLTA IMMOBILIARE DI SERGIO RIVOLTA LIPPO
Via di Ripetta, 124-125, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento
strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(55, 60, 71);">Appartamento zona Bologna Ottimo Investimento</strong><br>Rivolta Vende - Sei alla ricerca di un investimento redditizio nel cuore della zona universitaria? Proponiamo in vendita un appartamento di 5,5 vani catastali (114 mq catastali) situato al piano terra, strategicamente posizionato nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna. Questo immobile offre una flessibilità unica: puoi scegliere di utilizzarlo come 3 unità immobiliari separate, ideali per studenti, con 2 bilocali e un monolocale, tutti dotati di servizi . In alternativa, puoi trasformarlo in un accogliente spazio residenziale con soggiorno, cucina, due camere, studio e tre bagni. Completa la proprietà una cantina . Ma non è tutto: questa proprietà rappresenta anche una valida opportunità per chi cerca un immobile da adibire a studio professionale, grazie alla sua posizione centrale e facilmente accessibile. Non lasciarti sfuggire questa interessante occasione per massimizzare il tuo investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Piazza Bologna / ottimo investimento / adiacente metropolitana / adiacente stazione tiburtina/ università La Sapienza e Luiss nelle adiacenze / posizione centrale ed ottimamente servita da tutto. <br>--- <br>Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. <br>--- <br>Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM <br>--- <br>Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo ? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia
