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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Galeria a 285.000 € (cod.63db314e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Galeria, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bono nella zona OMI E156, è proposto in vendita (da studio immobiliare real estate srl) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANA - PONTE GALERIA (VIA ETTORE SCANDALE, VIA USINI)) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Galeria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Galeria pressi Via Bono) è pari a
2.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Galeria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura
VIA BONO, Portuense località Spalletti. In piccola palazzina proponiamo appartamento su due livelli di 110 mq oltre 20 mq scoperti, composto di un salone al piano terra (affaccio da primo piano) e tramite scala interna si accede al piano superiore composto : salone con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto. Prezzo di vendita € 285.000,00. Visite su appuntamento
