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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 114.000 € (cod.63db1837)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Maccari nella zona OMI E33, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre la zona di Acilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Cesare Maccari) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Roma, ACILIA, immerso nel verde del parco condominiale, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, ben collegato con i mezzi e a 10 minuti dal litorale romano. Scopri questo appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio EX ATER, zona San Giorgio, sito in via Cesare Maccari. L'appartamento costruito negli anni 1967 offre un ingresso, un soggiorno con cucina aperta, due camere, un bagno con vasca e un lodge. Con un'altezza di 3,20 metri e due soppalchi, lo spazio è ottimizzato per il massimo confort. Le finestre sono dotate di zanzariere, gli impianti idraulici ed elettrici sono a norma, ristrutturato di recente e con riscaldamento autonomo. Nel condominio di 50 euro al mese è compresso il consumo dell'acqua. Disponibile subito ad un prezzo di € 114.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
