Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Primavalle a 105.000 € (cod.63d82e5c)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via dei Monti di Primavalle nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per monolocali (da 1.955 €/m² a 3.960 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Primavalle pressi Via dei Monti di Primavalle) è pari a
3.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Roma in zona Primavalle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITL Reali Boccea
DESCRIZIONE
METRO A "BATTISTINI "- E più precisamente in via dei Monti di Primavalle la Reliving Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale di 45 mq circa per USO INVESTIMENTO, locato ad un canone annuo di Euro 9.600,00 ad un attività di CAF PATRONATO, a pochi metri dalla linea metro A Battistini. OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, OTTIMO PER USO INVESTIMNTO VISTA LA RENDITA DEL 10% - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo richiesto è di Euro 105.000,00. Per info e/o appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 06/94536532 O 388/6431199 info@relivingimmobiliare.it METRO A "BATTISTINI "- E più precisamente in via dei Monti di Primavalle la Reliving Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale di 45 mq circa per USO INVESTIMENTO, locato ad un canone annuo di Euro 9.600,00 ad un attività di CAF PATRONATO, a pochi metri dalla linea metro A Battistini. OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, OTTIMO PER USO INVESTIMNTO VISTA LA RENDITA DEL 10% - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il prezzo richiesto è di Euro 105.000,00. Per info e/o appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 06/94536532 O 388/6431199 info@relivingimmobiliare.it
