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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 200.000 € (cod.63d3f8bc)
Secondo Caasa, per il trivano a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via dei Frassini nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Josas Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) per trivani (da 2.305 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
trivani in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Prenestino-Centocelle pressi Via dei Frassini) è pari a
2.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per trivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
JOSAS IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – 55 MQ, VIA DEI FRASSINI 54, CENTOCELLE Josas Immobiliare propone un immobile commerciale situato nel cuore del vivace quartiere Centocelle a Roma, un’opportunità unica per chi cerca un investimento. Con una superficie di 55 mq e due ampie vetrine su strada, l’immobile offre un’eccellente visibilità. Il locale è in ottime condizioni e si distingue per la sua versatilità, metratura e posizione strategica. A pochi passi da Piazza dei Mirti, epicentro del quartiere, la proprietà è situata in una zona densamente popolata e caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo un contesto ideale per attività commerciali di successo. Un investimento solido e strategico in una delle aree urbane più dinamiche della città. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare […]
