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Appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 350.000 € (cod.63d2e2f1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Brecht) è pari a
3.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX BlueTower
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona Rinnovamento/Roma 70 vendiamo quadrilocale a reddito Nella zona del Rinnovamento/Roma 70 vendiamo a scopo investimento a reddito del 4% circa, quadrilocale esposto su due lati. Doppia visuale sul verde (lato tenuta Tormarancia già parte del parco dell'appia antica per le camere da letto, lato verde condominiale per quello che concerne la zona giorno). In prossimità di centro commerciale, supermercato, bar tabacchi, scuole, farmacia. Collegato da tre linee ATAC al centro storico (766-769-764 + linea notturna) L'immobile è posto al 2 piano con ascensore. Strutturato su 125 mq + terrazzo. Completamente ammobiliato, ma da ristrutturare. E' composto da ingresso, corridoio di transito tra le camere (con armadio a muro) , due camere da letto e una cameretta, salone doppio con doppio ingresso su zona giorno e zona notte. Cucina abitabile accessoriata. Terrazzo di 23 mq. Un bagno grande finestrato e uno piccolo cieco (entrambi muniti di cabina doccia). Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Contratto di locazione concordato con cedolare secca (3+2) a reddito del 4% circa a 1.150 euro al mese iniziato a ottobre 2023 a fuori sede. Due mensilità di deposito cauzionale. Compreso nel prezzo cantina di 6 mq e box auto di 15 mq nel piano interrato
