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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 65.000 € (cod.63cf81e7)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Largo Giacomo Bresadola nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) per monolocali (da 1.615 €/m² a 3.135 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Prenestino-Centocelle pressi Largo Giacomo Bresadola) è pari a
2.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.
Via tor de' schiavi 398, Roma (RM)
DESCRIZIONE
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL TEL 06/21800086 – 06/25204940 LARGO GIACOMO BRESADOLA PROPONIAMO LA VENDITA DI UN UN NEGOZIO CAT. C/1, AL PIANO TERRA COMPOSTO DA 1 VETRINA, SERRANDA ELETTRICA E SERVIZIO SVILUPPA UNA METRATURA DI 40 MQ CA. IL LOCALE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI. E' AFFITTATO CON RENDITA ANNUA DI EURO 6000,00 ad ATTIVITA' DI VENDITA CORNER E GADGET ALCUNE FOTO DI QUESTO ANNUNCIO SONO DI REPERTORIO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte
