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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Rione Regola a 250.000 € (cod.63cd1a16)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Rione Regola, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Campo de' Fiori nella zona OMI B32, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.428 €/m² e
7.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE, PARIONE, REGOLA, S.EUSTACHIO)) per monolocali (da 5.300 €/m² a 11.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Rione Regola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Rione Regola pressi Campo de' Fiori) è pari a
7.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Monti/Campitelli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Rione Regola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Centro Storico, Negozio in Vendita, Campo Dei Fiori. In posizione riservata ma centralissima, proponiamo la vendita di un suggestivo locale commerciale all'interno di uno storico stabile del '500. L'immobile, che è stato oggetto di una rifinita ristrutturazione, attenta alla valorizzazione della struttura preesistente, presenta una planimetria di forma regolare e compatta: un grande arco centrale di notevole impatto estetico suddivide l'ampio vano di forma rettangolare in due ambienti funzionalmente ben connessi. All'interno del negozio, finestrato nella parete di fondo, sono presenti anche un bagno ed antibagno. L'ampio richiamo di visitatori verso un contesto di attrattiva intercontinentale ed il fascino di un immobile tipico del tessuto storico della Capitale, incoraggiano una sfida per un promettente progetto d'investimento commerciale. Rif. 2739T - Tel : +39.06.69326573 Historic Center, Shop for Sale, Campo dei Fiori. In a private but very central location, we offer the sale of a charming commercial space inside a historic building from the 16th century. The property, which has been the subject of a refined renovation, attentive to the enhancement of the pre-existing structure, has a regular and compact floor plan: a large central arch of considerable aesthetic impact divides the large rectangular space into two rooms. Inside the shop, with a window on the back wall, there is also a bathroom with anteroom. The wide attraction of visitors towards a context of intercontinental appeal and the charm of a property typical of the historic fabric of the Capital, encourage a challenge for a promising commercial investment project. Ref. 2739T - Tel: +39.06.69326573
