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Appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano a 60.000 € (cod.63caf6f9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Prenestino-Labicano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Via Aversa) è pari a
3.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
In Via Aversa, nelle vicinanze di Largo Prenestre, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa di sicuro interesse. L' appartamento si trova al piano seminterrato di uno stabile di 3 in totale. Ottimo ad uso investimento, si presenta in stato da ristrutturare. L'appartamento dispone di un'ampia corte in comune con altri n°2 Monolocali, che potrebbero essere acquistati contestualmente alla suddetta soluzione. Gli appartamenti sono attualmente locati con una rendita annua di € 5.500,00. Qualora si mostri interesse all'acquisto, l'eventule proposta d'acquisto sarà perfezionata solamente previa visione dell'intera documentazione relativa all'immobile da parte di un professionista. L'appartamento è così composto: ingresso con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. Entrambi gli ambienti sono finestrati. Lo stato manutentivo interno si presenta da ristrutturare ma la felice collocazione dei vari ambienti e la presenza di muri tramezzi consentirà di redistribuire gli spazi ottimizzandoli ulteriormente. L'immobile oggetto del presente annuncio è adatto a fini di uso investimento, poichè acquistando insieme le tre soluzioni, si potrebbe creare una struttura ricettiva esclusiva e dotata di maggiore privacy. In alternativa è sempre valida l'opzione di rendita derivante dalle singole locazioni. Il tratto di zona è ricco di servizi di ogni genere, sia di privata che di pubblica utilità (scuole, parchi, ASL, ristoranti, negozi, supermercati. ecc.) ma soprattutto è collegato in modo eccellente da varie linee di pubblico trasporto quali i tram 5, 19 e 14, bus, e la fermata 'Malatesta' della nuova metro C
