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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 365.000 € (cod.63ca1e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3967 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.532 €/m² e
3.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SognoCasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore
Nella splendida cornice della Balduina, nelle immediate vicinanze al mercato rionale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, e vicino a tutti i principali servizi della zona, più precisamente in Via Balduina n. 209, in stabile di cinque piani servito da ascensore, proponiamo la vendita di un primo piano così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, locale studio e servizio. Completano la proprietà un terrazzo ed un balcone. L'immobile internamente in buono stato Attualmente occupato. Prezzo in vendita € 365.000, 00 Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza alcun tipo di impegno con uno dei nostri consulenti, non esitate a contattarci
