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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Trastevere a 190.000 € (cod.63c57d76)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via di San Francesco a Ripa nella zona OMI B14, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6129 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.376 €/m² e
7.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per monolocali (da 4.865 €/m² a 11.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tuscolano, mentre la zona di Trastevere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Trastevere pressi Via di San Francesco a Ripa) è pari a
7.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Rione Monti/Campitelli che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Trastevere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In Via di San Francesco a Ripa, vi proponiamo in vendita un locale commerciale di 31 mq con vetrina su strada. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un unico ambiente con servizio. Attualmente, è locato, il che rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un investimento. La posizione centrale e il forte passaggio pedonale garantiscono un’ottima visibilità, rendendo questo locale ideale per diverse attività commerciali. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
