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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Trieste a 175.000 € (cod.63c4bdf6)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Alessandria nella zona OMI C46, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4069 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.254 €/m² e
4.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per monolocali (da 3.010 €/m² a 5.920 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Trieste pressi Via Alessandria) è pari a
4.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 situato nel rinomato quartiere Trieste-Salario, precisamente in via Alessandria. Situato in una delle zone residenziali più richieste della città, il bene gode di un'eccellente visibilità grazie al notevole passaggio pedonale. Via Alessandria è un punto di riferimento per attività commerciali, circondata da negozi, bar, ristoranti e ben collegata tramite mezzi pubblici. Ha un ingresso principale costituente vetrina su strada ed è composto da: Spazio principale per la vendita; Servizio igienico; Zona dedicata a magazzino. Grazie alla posizione e alla sua configurazione l'immobile, che si presta a vari utilizzi, può rappresentare un'ottima opportunità di investimento. Per info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com
