Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Boccone a 1.600.000 € (cod.63c1936e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Casal Boccone, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Paolo Monelli nella zona OMI E51, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.987 €/m² e
4.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI)) per case indipendenti (da 2.605 €/m² a 4.630 €/m²) e per ville (da 2.730 €/m² a 4.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Boccone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casal Boccone pressi Via Paolo Monelli) è pari a
3.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roma in zona Casal Boccone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con garage con caminetto
Situata nell'esclusivo comprensorio privato Prati Verdi in Via Paolo Monelli a Roma, questa villa di oltre 500 mq commerciali è un vero rifugio immerso nel verde. Caratterizzata da un design elegante e spazi ampi, la proprietà è ideale per una vita di lusso e comfort. La villa dispone di quattro spaziose camere da letto, dotate di accessi a bagni privati, garantendo privacy e comodità. I sei bagni, finemente arredati, offrono finiture di alto livello prevedendo anche vasche idromassaggio. Il salone doppio è il cuore della casa, arricchito da un maestoso camino centrale che crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate in famiglia o eventi con amici. Le due cucine ben attrezzate sono un sogno per gli appassionati di cucina, complete di forno per pizze, ideali per intrattenere gli ospiti sia giornalmente, a piano terra, sia in eventi particolari nell’enorme sala hobby. La villa include anche una cantina per vini che soddisferà gli intenditori, una sauna finlandese con vasca idromassaggio per i momenti di relax e una palestra per chi desidera mantenersi in forma nel comfort della propria casa. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato, che ospita una invitante piscina di 70 mq a doppia altezza, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il garage doppio offre un comodo accesso ed una ricarica per i veicoli sia termici che elettrici. Gli impianti comprendono un grande pannello fotovoltaico per la produzione di energia, un pannello solare per la produzione di acqua calda ed una pompa di calore per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo. Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità, offrendo un rifugio tranquillo in una delle zone più belle di Roma, avendo nelle immediate vicinanze centri commerciali, circoli sportivi, un maneggio ed il parco Talenti. Ideale per residenza privata ma anche soluzione interessante per chi voglia mettere a reddito il proprio immobile Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti. CHIAMACI[…]
