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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Aurelio a 110.000 € (cod.63b775fb)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Pier Delle Vigne nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.900 €/m² e
4.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO MONTE DI CRETA (PIAZZA IRNERIO)) per monolocali (da 2.875 €/m² a 6.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelio.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Aurelio pressi Via Pier Delle Vigne) è pari a
4.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Roma, precisamente in via delle Vigne, appartamento monolocale di 24mq. Internamente è composto da un disimpegno che divide l'ambiente unico dal bagno e da una piccola cabina armadio. La soluzione è sita al terzo piano di una […]
