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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma a 65.000 € (cod.63af40d3)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Iberia nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.424 €/m² e
3.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
SAN GIOVANNI, precisamente in Via Iberia, Rewind Real Estate cura la vendita di un locale commerciale di 25 mq c.a. disposto su un unico livello. L'immobile è situato in un contesto strategico, in un quartiere ad alta densità abitativa e con diversi esercizi commerciali ed uffici nelle immediate vicinanze. Il locale è così disposto: - Piano terra: 25 mq, con una vetrina, destinazione catastale C/1 (commerciale), ed un comodo bagno. Inoltre il locale è provvisto di saracinesche automatiche. Un elemento fondamentale del negozio sono sicuramente i numerosi collegamenti pubblici della capitale ma sopratutto la vicinanze alle vie più iconiche del quartiere di San Giovanni come Via Gallia e Piazza Epiro; inoltre nelle immediate vicinanze vi è l'ospedale San Giovanni Addolorata e la basilica San Giovanni in Laterano. Il quartiere offre tutti i servizi che il cittadino ricerca, inoltre sono dislocati nelle aree circostanti molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità quali: scuole, farmacie, supermercati, bar, banche ed uffici postali. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento viste le molteplici richieste di locazione in zona e la rendita assicurata. COLLEGAMENTI: Eccellenti collegamenti viari, garantiti dalla presenza di molteplici linee Atac e della Metro A (fermata San Giovanni) e metro C che collegano con estrema facilità la zona ad ogni punto della città. Il locale si presta a diverse soluzioni commerciali, ideale anche per chi volesse avviare la propria attività nel cuore di Roma. Si valutano permute
