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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma a 65.000 € (cod.63af40d3)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Iberia nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rewind Real Estate
DESCRIZIONE
SAN GIOVANNI, precisamente in Via Iberia, Rewind Real Estate cura la vendita di un locale commerciale di 25 mq c.a. disposto su un unico livello. L'immobile è situato in un contesto strategico, in un quartiere ad alta densità abitativa e con diversi esercizi commerciali ed uffici nelle immediate vicinanze. Il locale è così disposto: - Piano terra: 25 mq, con una vetrina, destinazione catastale C/1 (commerciale), ed un comodo bagno. Inoltre il locale è provvisto di saracinesche automatiche. Un elemento fondamentale del negozio sono sicuramente i numerosi collegamenti pubblici della capitale ma sopratutto la vicinanze alle vie più iconiche del quartiere di San Giovanni come Via Gallia e Piazza Epiro; inoltre nelle immediate vicinanze vi è l'ospedale San Giovanni Addolorata e la basilica San Giovanni in Laterano. Il quartiere offre tutti i servizi che il cittadino ricerca, inoltre sono dislocati nelle aree circostanti molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità quali: scuole, farmacie, supermercati, bar, banche ed uffici postali. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento viste le molteplici richieste di locazione in zona e la rendita assicurata. COLLEGAMENTI: Eccellenti collegamenti viari, garantiti dalla presenza di molteplici linee Atac e della Metro A (fermata San Giovanni) e metro C che collegano con estrema facilità la zona ad ogni punto della città. Il locale si presta a diverse soluzioni commerciali, ideale anche per chi volesse avviare la propria attività nel cuore di Roma. Si valutano permute
