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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 899.000 € (cod.63af3b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 899.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B29, è proposto in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5993 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.345 €/m² e
5.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monte Sacro/Talenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
TUA RE Nazionale ad. (Quirinale) OCCASIONE unica, MERAVIGLIOSO PIANO ALTO di ALTA RAPPRESENTANZA con AMPIO BALCONE abitabile ed AFFACCI ESTERNI, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di alto PREGIO, SPLENDIDI SOFFITTI a volta AFFRESCATI alti 4.5 metri circa, in SPLENDIDO STABILE SIGNORILE d'epoca, splendida galleria d'ingresso, salone doppio, 3 ampie camere matrimoniali, possibilità 4° camera, ampia cabina armadio, ampia cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio. (Rif.1135/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova precisamente in Via Venezia a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici di Via Nazionale e dalla splendida cornice di Piazza Venezia. E' posto al secondo piano di uno splendido stabile signorile d'epoca ristrutturato con ascensore. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di alto pregio tra i quali splendidi marmi in perfetto stato in tutti gli ambienti. L'immobile gode di una doppia esposizione esterna su via ed interna, inoltre il salone ha sfogo su un'ampia balconata. I soffitti sono alti circa 4,5 metri ed inoltre presentano dei meravigliosi affreschi in perfetto stato conservativo. Vista la posizione strategica la proprietà si presta ottimamente sia come abitazione di rappresentanza che come investimento ad uso ricettivo con possibilità di altissima rendita. www.tuare.it
