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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Ponte di Nona a 235.000 € (cod.63ad147d)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Ponte di Nona, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E53, è proposto in vendita (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI)) per monolocali (da 2.130 €/m² a 3.105 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Ponte di Nona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Ponte di Nona) è pari a
2.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Roma in zona Ponte di Nona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
V-553 MQ 93 ROMA ZONA LUNGHEZZA/PONTE DI NONA,Proponiamo in locazione locali commerciali di mq 85 c.a. e mq 93 c.a., dotati di canna fumaria. Trattasi di locali open space con servizio igienico e altezza interna di circa 3 mt e mt 3,65. Il locale di mq 93 è angolare con vetrine sulla parte frontale, laterale e posteriore. I locali possono essere locati insieme per una superficie totale di mq 178 c.a.. Affitta ad € 15,00/mq mese oltre IVA CANNA FUMARIA PRESENTE SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
